Villa ALLAMANDA Résidence EKO SAVANNAH, Ile Maurice
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Réf : 7942
Villa située dans une résidence EKO SAVANNAH à l'ouest de l'île Maurice au pied de la montagne et proche des spots de surf, vous trouverez un endroit de luxe et d'exception. Retrouver un endroit magique et solaire. Proche de commerces, du golf, et de l'océan et d'une vue d'ensemble sur les montagnes. Eko savannah est une résidence proposant tous les services de conciergerie d'un hôtel : bar, piscine de 25 m de long, restaurant, lounge, fitness et business center. La conciergerie comprend différents services : gouvernante et service de ménage sur mesure, baby-sitting, lingerie à disposition, gestion locative en vôtre absence, maintenance de piscine et jardin ainsi que la sécurité 24h/24h 7jours/7 de la résidence. La résidence est clôturée et protéger par un gardien constamment. Elle offrira différents programmes au niveau des types de maisons. 3 villas de prestige sont disponibles dans le programme Villa ALLAMANDA . Villa ALLAMANDA lot n ° 47 : Sur un terrain de 1604 m², vous trouverez une surface construite de 618.09 m², une surface de vie extérieur de 160.87 m² et une villa de 329.44 m² habitable. Orienté Nord - est en plein pied. Cette villa est séparée en 2 parties. Partie jours composé : - Un séjour/salle à manger : 73.50 m² - Cuisine :16.44 m² - Garde-manger :5.27 m² - Arrière cuisine : 13.52 m² - Hall d'entrée :14.52 m² - WC séparé (invité) : 2.70 m² Un couloir de 7.35 m² mène à la buanderie -Buanderie : 7.35m² Un couloir de 17.40 m² mène à la partie nuit. La partie nuit est composé : - Une suite parentale possédant une chambre de 17.60 m², une salle de bain privative (+ WC) de 13.65 m² ainsi que d'un dressing de 6.95 m² - Une première chambre de 17.60 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 9.03 m² et dressing de 6.77 m² - Une seconde chambre de 18.03 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 7.29 m² - Une troisième chambre de 14.57 m² avec salle de bain (+ WC) privative à la chambre de 5.78 m² -Une quatrième chambre de 12.77 m² avec salle de bain (+WC) privative à la chambre de 5.60 m² A l'extérieur vous trouverez : - Porche d'entrée : 5.24 m² - Une terrasse couverte de 86.59 m² (divisé en deux parties, une dans le prolongement extérieur du séjour et la deuxième accolé à 2 chambres - Une terrasse en bois ouverte de 69.04 m² - Une piscine de 57.47 m² - Salle de bain extérieur de la suite parentale : 5.78 m² (donne sur la terrasse) - Douche extérieur : 1.46 m² - Cuisine extérieur : 11.34 m² - Dalle au sol de 2.62 m² (parking) - Garage : 36 m² (accès par l'intérieur et l'extérieur) Possibilité de se garer devant la maison en plus du garage La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé. Au prix de : 2 134 877 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur Frais de notaire : 131 295 euros Vous trouverez en option un pack mobilier et décoration au prix de 76 000 euros. A noté : Des modifications peuvent être apporté à la demande. Villa ALLAMANDA lot n°11 : Sur un terrain de 1663 m², vous trouverez une surface totale construite de 618.09 m², une surface de vie extérieur 160.87 m² et d'une villa de 329.44 m² habitable. Orientation Nord-ouest en plein pied. La Villa est séparée en deux partie : Partie jours est composé : - Séjour/salle à manger : 73.50 m² - Cuisine : 16.44 m² - Arrière cuisine : 13.52 m² - Garde-manger : 5.27 m² - Hall d'entrée : 14.52 m² - WC séparé (invité) : 2.70 m² Un couloir de 2.70 m² mène à la buanderie. -Buanderie 7.35 m² Un couloir de 17.40 m² mène à la partie nuit La partie nuit est composé : - Une suite parentale composé d'une chambre de 17.60 m², d'une salle de bain privative à la chambre ( + WC ) de 13.65 m², un couloir de 4.40 m² menant a un dressing de 6.95 m². - Une première chambre de 17.60 m² avec salle de bain privative à la chambre (+ WC) de 9.03 m² et d'un dressing de 6.77 m². - Une seconde chambre de 18.03 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 7.29 m². - Une troisième chambre de 14.57 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 5.78 m² - Une quatrième chambre de 12.77 m² avec salle de bain privative (+ WC) de 5.60 m² L'extérieur est composé : - Terrasse couverte de 86.59 m² - Porche d'entrée : 5.24 m² - Terrasse en bois non couverte de 69.04 m² - Piscine de 57.47 m² - Douche extérieur : 1.46 m² - Salle de bain parental extérieur : 5.78 m² (donne sur la terrasse) - Garage : 36 m² (accès par l'extérieur et par l'intérieur) - Dalle au sol : 39.77 m² (parking) Possibilité de se garer devant la maison en plus du garage. La villa possède le double vitrage, la climatisation et est clôturé. Au prix de 2 241 089 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur Frais de notaire : 137 827 euro
